Пропустить команды ленты
Пропустить до основного контента
SharePoint
Перейти вверх

О страховании ответственности застройщика

Наименование публикации:О страховании ответственности застройщикаАвторы:Архипов А. П. 
Тематическая область:Экономика и экономические науки
Вид публикации:Статья в журнале
Электронная публикация:НетЯзык издания:РусскийГод издания:2016Страна издания: Россия Наименование журнала или сборника:ФинансыНомер журнала (с указанием года):№ 4, 2016Наименование издательства:ООО "Книжная редакция "Финансы"Код ISSN или ISBN:ISSN: 0869-446XКоличество страниц:5Количество печатных листов:0,5Тираж, экз:10000Издание:Издание перечня ВАКИндексация:РИНЦБиблиографическая ссылка:1. Проект от 15.12.2015 № 954041-6 Федерального закона О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» [Электронный ресурс] / http://asozd2c.duma.gov.ru 2. Архипов, А.П. О страховании ответственности застройщиков / А.П.Архипов// Аналитический вестник Совета Федерации ФС РФ № 46(599), М.: 2015. – С. 126-132.Аннотация (реферат):

В статье представлены результаты исследований современного состояния страхования ответственности застройщиков и оценки экономических последствий новаций в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Показано, что действующее страхование ответственности застройщиков не обеспечивает финансовой защиты прав участников долевого строительства жилья в случаях неисполнения застройщиком своих обязательств по договорам долевого строительства. Однако предложенные Минстроем России в конце 2015 г. новации в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ в целях повышения финансовой защиты  прав дольщиков, как показывают расчеты, приведут к существенному, до 1,5 раз, удорожанию строительства. И при этом  перекладывают ответственность застройщиков и банков перед дольщиками на Агентство по страхованию вкладов, т.е. на государство.

Для обеспечения действенных финансовых гарантий покупателям жилья  без его заметного подорожания необходимо  пересмотреть действующую модель страхования. Предложены варианты обязательного участия всех застройщиков в действующем обществе взаимного страхования;  объединение коммерческих страховщиков  в пул с последующим перестрахованием у планируемого государственного перестраховщика и государственное страхование ответственности застройщиков в специальном внебюджетном фонде при Минстрое России. Первый вариант представляется предпочтительным, поскольку для своей реализации не потребует бюджетных средств.


Перейти к списку публикаций