Пропустить команды ленты
Пропустить до основного контента
SharePoint
Перейти вверх

Skip Navigation LinksПравовые-основы-риэлторской-деятельности

Правовые основы риэлторской деятельности

Дополнительная профессиональная программа повышения квалификации

«Правовые основы риэлторской деятельности»

 

Вид программыДополнительная профессиональная программа повышения квалификации
Выдаваемый документ Удостоверение о повышении квалификации
Категория слушателей

- лица, имеющие высшее или среднее профессиональное образование

- лица, получающие высшее или среднее профессиональное образование

 

Требования к образованию Среднее общее образование или среднее профессиональное образование, владение основными навыками использования вычислительной и иной вспомогательной техники, средств связи и коммуникаций
Цели и задачи программы

Получение необходимых теоретических знаний и приобретение практических навыков в сфере сделок с недвижимостью, а также формирование системных знаний и компетенций, необходимых для осуществления профессиональной риэлторской деятельности.

 

В результате обучения слушатель должен

знать:

  • Историю возникновения риэлторской деятельности;
  • Особенности рынка недвижимости и рынка риэлторских услуг, виды недвижимости;
  • Основы Кодекса этики риэлтора;
    • Требования законодательства Российской Федерации, регулирующего сделки с недвижимостью;
  • Понятия субъектов и объектов права;
  • Особенности кадастрового учета объектов недвижимости;
  • Понятие и сущность представительства; особенности составления доверенности;
  • Правовой статус нотариуса;
  • Понятие сделки, недействительность сделок;
  • Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы;
  • Правовые особенности имущества супругов;
  • Особенности наследования; порядок наследования недвижимости;
  • Обязательства, способы обеспечения исполнения обязательств, ответственность за неисполнение обязательств;
  • Юридические особенности гражданско-правового договора, правовое значение предварительного договора;
  • Правовое значение сроков исковой давности;
  • Налогообложение сделок с недвижимостью: налогоплательщики, ставки налога, налоговые льготы, имущественные налоговые вычеты;
  • Способы оплаты риэлторских услуг.

 

уметь:

  • Обосновывать стоимость объекта недвижимости;
  • Разрабатывать документацию по переходу права собственности на недвижимое имущество, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения;
  • Проводить юридическую экспертизу документов при совершении сделок с недвижимостью;
  • Анализировать истории возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества;
  • Составлять договор об оказании риэлторских услуг;
  • Анализировать практику рассмотрения судебных споров по сделкам с недвижимостью;
  • Реализовывать навыки ведения переговоров.

 

Основное содержание программы
  1. Понятие, сущность и история развития риэлторской деятельности.
  2. Юридические основы риэлторской деятельности.
  3. Финансовые инструменты сделок  с недвижимостью.
  4. Особенности переговорного процесса при осуществлении профессиональной деятельности.
Срок обучения 72 часа
Режим занятий Очная форма обучения
Планируемая дата начала обучения По мере комплектования групп