Дополнительная профессиональная программа повышения квалификации
«Правовые основы риэлторской деятельности»
| Вид программы | Дополнительная профессиональная программа повышения квалификации |
| Выдаваемый документ | Удостоверение о повышении квалификации |
| Категория слушателей | - лица, имеющие высшее или среднее профессиональное образование - лица, получающие высшее или среднее профессиональное образование |
| Требования к образованию | Среднее общее образование или среднее профессиональное образование, владение основными навыками использования вычислительной и иной вспомогательной техники, средств связи и коммуникаций |
| Цели и задачи программы | Получение необходимых теоретических знаний и приобретение практических навыков в сфере сделок с недвижимостью, а также формирование системных знаний и компетенций, необходимых для осуществления профессиональной риэлторской деятельности. В результате обучения слушатель должен знать: - Историю возникновения риэлторской деятельности;
- Особенности рынка недвижимости и рынка риэлторских услуг, виды недвижимости;
- Основы Кодекса этики риэлтора;
- Требования законодательства Российской Федерации, регулирующего сделки с недвижимостью;
- Понятия субъектов и объектов права;
- Особенности кадастрового учета объектов недвижимости;
- Понятие и сущность представительства; особенности составления доверенности;
- Правовой статус нотариуса;
- Понятие сделки, недействительность сделок;
- Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы;
- Правовые особенности имущества супругов;
- Особенности наследования; порядок наследования недвижимости;
- Обязательства, способы обеспечения исполнения обязательств, ответственность за неисполнение обязательств;
- Юридические особенности гражданско-правового договора, правовое значение предварительного договора;
- Правовое значение сроков исковой давности;
- Налогообложение сделок с недвижимостью: налогоплательщики, ставки налога, налоговые льготы, имущественные налоговые вычеты;
- Способы оплаты риэлторских услуг.
уметь: - Обосновывать стоимость объекта недвижимости;
- Разрабатывать документацию по переходу права собственности на недвижимое имущество, в том числе договоры купли-продажи, мены, дарения;
- Проводить юридическую экспертизу документов при совершении сделок с недвижимостью;
- Анализировать истории возникновения и перехода прав на объект недвижимого имущества;
- Составлять договор об оказании риэлторских услуг;
- Анализировать практику рассмотрения судебных споров по сделкам с недвижимостью;
- Реализовывать навыки ведения переговоров.
|
| Основное содержание программы | - Понятие, сущность и история развития риэлторской деятельности.
- Юридические основы риэлторской деятельности.
- Финансовые инструменты сделок с недвижимостью.
- Особенности переговорного процесса при осуществлении профессиональной деятельности.
|
| Срок обучения | 72 часа |
| Режим занятий | Очная форма обучения |
| Планируемая дата начала обучения | По мере комплектования групп
|
