Сколько денег можно потерять на инвестициях в недвижимость
Сегодня многие россияне пытаются сохранить и приумножить свои средства, вкладывая в недвижимость. Однако вложения могут обернуться немалыми потерями для семейного бюджета. Доцент кафедры бухгалтерского учета и налогообложения РЭУ им. Г.В. Плеханова Галина Семенова отмечает, что уход от налогообложения обойдется очень дорого.
В случае передачи жилья в аренду придется платить 13% с дохода от квартирантов. Если зарегистрироваться самозанятым, то налог составит 4% с физических и 6% с юридических лиц. Некоторые поступают хитрее: не регистрируют договор аренды (например, заключают его на 11 месяцев) и считают, что налог в этом случае платить не нужно.
«Это ошибочное предположение. Если налоговые органы обнаружат таких физических лиц, то начислят налог НДФЛ за последние три года, включая текущий год, пени, штраф», — предупреждает эксперт.
